Отзывы
+7 991 610-64-01
Программа курса
О спикере
Все курсы
Агент по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Руководитель офиса продаж
Инвестиции в недвижимость
Новостройки
Мы на связи с 10 до 19
О спикере
Программа курса
+7 991 610-64-01
Отзывы
Главная
Курсы

Эксперт по недвижимости

Онлайн-курс для действующих агентов, которые готовы к сложным сделкам и высокой комиссии. Научитесь понимать психологию семьи, вести переговоры и выстраивать стратегию под любую сделку.

Записаться на курс

27 августа

90 дней

Старт потока

Удостоверение о повышении квалификации

Документ

Доступ к курсу

16 академ. часов

Количество часов

Дистанционно

Форма обучения

Школа Сергея Смирнова

Концепция курса

Этот курс про:
Продаете объект
Слышите запрос
Показываете квартиру
Оцениваете «на глаз»
Избегаете конфликтов
Продаете решение проблемы
Видите истинную потребность
Строите стратегию сделки
Считаете доходность и риски
Управляете переговорами
Мышление эксперта
Подробнее о курсе
Всю базу для работы агентом можно получить на первой ступени курса «Агент по недвижимости»
Показы квартир
Скрипты
Возражения
Звонки
Объявления
Рекламу
Этот курс не про:

Кому подходит курс

Хотите уметь продавать за счёт экспертизы и доверия, а не демпинга и уговоров клиента.

Разводы, наследство, конфликтующие собственники — и не знаете, как вести переговоры в такой ситуации.

Не только квартиры, но и дома, коммерцию и инвестпроекты — и уверенно консультировать по доходности.

Устали продавать «за счёт скидок»

Сталкиваетесь со сложными семьями

Хотите оценивать любые объекты

Чему вы научитесь

Отделять ложный запрос клиента от реальной задачи, которую нужно решить.

Выявлять истинную потребность

Не просто искать квартиру, а выстраивать полный сценарий сделки и переговоров.

Строить стратегию сделки

Квартиры, новостройки, загородную и коммерческую недвижимость, арендный бизнес.

Оценивать любые объекты

Капитализация, доходность, ликвидность, оценка рисков и психология инвестора.

Консультировать по инвестициям

Разводы, наследство, доли, токсичные семьи и манипуляции в переговорах.

Разрешать сложные конфликты

Понимать скрытые мотивы, страхи, конфликты и коалиции внутри семьи клиента.

Работать как семейный консультант

Как проходит обучение

Записаться на курс

Получаете именное удостоверение о повышении квалификации или сертификат. Вступайте в закрытый чат выпускников.

Знания и навыки, которые помогают зарабатывать больше. Сообщество выпускников по всей России — здесь обмениваются лидами и берут клиентов в работу в других городах.

Результат

В завершении курса

Получаете доступ в личный кабинет и смотрите вводное видео. На курсы повышения квалификации, перед старом обучения, присылаете документы по списку.

Знакомитесь с платформой

1 этап

Для сдачи итоговой аттестации необходимо выполнить практические задания: выявить истинную потребность, определить конфликт, оценить объект недвижимости, построить стратегию сделки, провести переговорный план, предложить финансовое решение.

Итоговая аттестация — комплексный кейс

3 этап

Уроки могут быть в формате видео, интерактивных презентаций. Каждый материал разбит на комфортное для усвоения время занятия — 5−7 минут.

Формат обучения

Прямые эфиры с Сергеем Смирновым и интерактивные занятия на учебной платформе в удобное для вас время. Изучаете материалы и проходите тестирование для закрепления знаний.

Проходите обучение

2 этап
50 учебных материалов
16 академических часов
Доступ к курсу — 90 дней
10 практических заданий

Программа курса

Скрипт аккордеона
id:
Инструкция будет автоматически скрыта при публикации. Либо можно оставить только один HTML-объект, а инструкцию удалить
Для настройки аккордеона перейдите в окно настроек. Для этого выделите этот блок, блок с кодом или любой элемент аккордеона, кнопка настроек появится на панели инструментов справа.
  1. Создай отдельную группу типа Object для заголовка и задай ей класс tf_accordion-header.
  2. Создай отдельную группу типа Object для контента и задай ей класс tf_accordion-content.
  3. Если открытому пункту нужен свой фон, цвет или подложка, заверни такой контейнер в еще одну группу типа Object.
  4. Собери все такие контейнеры в один общий контейнер (группу) и задай ему класс tf_accordion.
  5. Если нужна стрелка, добавь ее в заголовок и задай ей класс tf_accordion-arrow. Вместо отдельной стрелки можно использовать любую кнопку внутри заголовка: скрипт автоматически будет воспринимать иконку этой кнопки как стрелку и класс ей можно не задавать.
  6. Если в одном Zero Block несколько аккордеонов, задай каждому уникальный класс, например tf_accordion-1, tf_accordion-2 и так далее.
  7. Используй панель Tildify Elements для настройки свойств аккордеона. Для этого выделите элементы аккордеона или конфиг аккордеона (блок с кодом и инструкцией), панель управления появится справа на панели настроек Zero Block.
1 блок

Психология клиента и истинная потребность

  • Почему люди врут агентам
  • Жизненные циклы семьи и недвижимость
  • Коалиции внутри семьи
  • Мужчины, женщины и принятие решений
  • Агент как семейный консультант

2 блок

Алгоритм выявления истинной потребности

  • Как правильно проводить консультацию
  • Как задавать неудобные вопросы
  • Анализ финансовой ситуации семьи
  • Истинная потребность VS заявленная цель
  • Построение стратегии сделки

3 блок

Переговоры и управление конфликтами

  • Уровни конфликта
  • Детская и взрослая позиция
  • Как усадить людей за стол переговоров
  • Переговоры между родственниками
  • Агент как медиатор

4 блок

Оценка жилой недвижимости

  • Цена, стоимость и ценность
  • Анализ вторичного рынка
  • Как мыслят покупатели
  • Анализ локации
  • Ошибки оценки недвижимости

5 блок

Новостройки и инвестиции

  • Как устроен рынок новостроек
  • Почему инвесторы проигрывают
  • Красный океан и конкуренция
  • Анализ точечных проектов
  • Как оценивать ликвидность новостройки

Скрипт аккордеона
id:
Инструкция будет автоматически скрыта при публикации. Либо можно оставить только один HTML-объект, а инструкцию удалить
Для настройки аккордеона перейдите в окно настроек. Для этого выделите этот блок, блок с кодом или любой элемент аккордеона, кнопка настроек появится на панели инструментов справа.
  1. Создай отдельную группу типа Object для заголовка и задай ей класс tf_accordion-header.
  2. Создай отдельную группу типа Object для контента и задай ей класс tf_accordion-content.
  3. Если открытому пункту нужен свой фон, цвет или подложка, заверни такой контейнер в еще одну группу типа Object.
  4. Собери все такие контейнеры в один общий контейнер (группу) и задай ему класс tf_accordion.
  5. Если нужна стрелка, добавь ее в заголовок и задай ей класс tf_accordion-arrow. Вместо отдельной стрелки можно использовать любую кнопку внутри заголовка: скрипт автоматически будет воспринимать иконку этой кнопки как стрелку и класс ей можно не задавать.
  6. Если в одном Zero Block несколько аккордеонов, задай каждому уникальный класс, например tf_accordion-1, tf_accordion-2 и так далее.
  7. Используй панель Tildify Elements для настройки свойств аккордеона. Для этого выделите элементы аккордеона или конфиг аккордеона (блок с кодом и инструкцией), панель управления появится справа на панели настроек Zero Block.
6 блок

Частные дома и загородная недвижимость

  • Как мыслить как девелопер
  • Анализ земельного участка
  • Стратегия капитализации
  • Дивидендная стратегия
  • Ошибки при строительстве домов

7 блок

Коммерческая недвижимость

  • Как анализировать коммерцию
  • Торговая недвижимость
  • Склады и производство
  • Офисы и перепозиционирование
  • Ценностный подход к недвижимости

8 блок

Арендный бизнес и доходные стратегии

  • Как считать доходность
  • Апартаменты и посуточная аренда
  • Гостевые дома и мини отели
  • Хостелы и арендный бизнес
  • Как выбирать стратегию

9 блок

Торги, срочный выкуп и антикризисные сделки

  • Как устроены торги
  • Психология игрока
  • Срочный выкуп
  • Работа с проблемными объектами
  • Скорость оборота капитала

10 блок

Психология эксперта и мышление инвестора

  • Страх и жадность
  • Толпа и стадное поведение
  • Внешний и внутренний локус контроля
  • Как принимать решения в неопределенности
  • Финальная модель эксперта

Развернуть программу
Свернуть программу
Посмотреть документ

Ваш будущий документ об образовании

Вы получите удостоверение о повышении квалификации установленного образца
с занесением информации в ФИС ФРДО

Мы обучаем по государственной лицензии №Л035-01298-77/00612678

Удостоверение выдается при наличии среднего профессионального или высшего образования.

Учитесь откуда угодно

Онлайн-формат позволяет проходить обучение из любой страны, города и в любое удобное для вас время

Наши преимущества

Сотрудничество

Выпускников курсов приглашаем к партнёрскому сотрудничеству
с агентством Vysotsky Estate

Быстрая окупаемость

Всего 1,5 месяца — и у вас новая профессия с практическими навыками, которые окупятся с первой сделки

Закрытый клуб выпускников

В клубе ученики находят партнёров по сделкам, обсуждают рынок и вместе разбирают сложные кейсы.

Фокус на результат

Программы строим под результат ученика, чтобы после курса вы лучше разбирались в рынке, увереннее вели сделки и больше зарабатывали

Автор курса

Предприниматель, инвестор, автор книг и курсов по недвижимости, издатель журнала «Высотка».

Прошёл путь от преподавателя МГТУ им. Баумана до предпринимателя. Моя цель — сделать рынок недвижимости прозрачным и профессиональным.

  • Старший партнёр сети агентств недвижимости Vysotsky Estate — 38 офисов по России.

  • Действующий эксперт РБК Недвижимость

  • Основатель платформы Агентон — облачная система для агентов недвижимости. В 2015 году проект был приобретён группой Rambler&Co.

  • Консультировал ПАО Сбербанк по развитию продукта ДомКлик.

Сергей Смирнов

Больше о спикере

Отзывы выпускников

Сергей Смирнов и его Школа Realtutor-Вы самые лучшие!
2 июл 2025
Достоинства: Уникальность, информативность, работает на любом рынке
Недостатки: их нет
Уникальный, сверхпродуктивный, наполненный практическими занятиями (тестами) для закрепления материала курс «Агент по недвижимости». Очень нужен новичкам в недвижимости и будет полезен опытным агентам. Курс изменит Ваше представление об агентской деятельности и о рынке недвижимости в целом.
Вы узнаете, что именно продает агент и это еще больше замотивирует на развитие. А у кого-то и перестроится сознание, и понимание, как можно, и как нельзя вести себя со своими активами…
К курсу «Агент по недвижимости»
Юлия 2111
Читать отзыв
Отличный курс. Захватывающий.
27 июнь 2025
Достоинства: + психология + сценическое мастерство голосом+
Недостатки: нет записи Эфиров
1. Четко, системно, с примерами .
2. Разбор тем, подробно, глубоко и понятным языком
3. Инвестор и кредитор просто огонь (попадание в точку)
4. Получила ответы на вопросы, и в процессе обучения увидела слабые стороны в свое работе.
5. Конспект интересный получился.
6. Тесты++++ и не заглянуть в другую тему пока не пройдешь, -это сильно!
6. Благодарю.
К курсу «Руководитель отдела продаж»
Olga Gorbach
Читать отзыв
Это лучший курс по продаже новостроек который я проходил!
9 сен 2025
Достоинства: Нет воды, все четко и по делу, работает на любом рынке
Недостатки: Не нашел
Приветствую всех. Меня зовут Антон Чеховский я специалист по недвижимости по Москве и МО. Я опытный агент, который системно закрывает сделки с 2018 года. Со Смирновым Сергеем был знаком уже при входе в профессию, когда впервые в 2018 году прошел курс Сергея для риэлторов. И скажу честно если бы не тот курс, то скорее всего я бы в этой профессии долго не задержался. Когда я пришел работать в агентство, я понял что попросту система обучения не дотягивает до того уровня, чтоб побежать и набирать базу…
К курсу «Новостройки»
antonrealtor
Читать отзыв
Всё обучение по делу! Отличное руководство к действию!
16 фев 2026
Достоинства: Удобный и понятный формат обучения, онлайн встречи с автором
Недостатки: минусов нет
Рекомендую всем, кто хочет разобраться или, во всяком случае, понимать, что такое инвестиции, пройти этот курс.
К курсу «Инвестиции в недвижимость»
PopovGena1974
Читать отзыв
Рекомендую
29 апр 2025
Достоинства: Самый главный плюс, это то, что обучают практикующие специалисты, а не «коучи успешного успеха». Очень удобная платформа обучения (приложение).
Недостатки: Единственный минус для меня был, когда на телефоне подвисало приложение. Но, скорее всего это было связано с доступом в интернет.
Хочу выразить свою благодарность лично Сергею Смирнову, Тамаре Высоцкой, куратору Татьяне, Realtutor и всем причастным к такому крутому продукту, как курс обучения «Агент по недвижимости».
Начнем с того, что я агент с многолетним опытом и опытом работы в разных агентствах, офисах…
К курсу «Агент по недвижимости»
Инна Кисельгоф
Читать отзыв
Великолепный курс для владельцев и управляющих агентств недвижимости
12 июнь 2024
Достоинства: Тесты к каждой части курса очень помогают качественному усвоению материала.
Недостатки: В вариантах тестов «вставьте слово» не принимаются синонимы, т. е. по сути отвечаешь верно, а машина ответ не принимает (нужно именно то слово, которое ввел программист)
Прошла курс на одном дыхании!!! Очень логично и структурно продумана подача информации. Создатели курса щедро поделились своим бесценным многолетним опытом работы на рынке недвижимости!!! Нет ничего лишнего и «размазанного» в материалах курса. Мои представления о работе агентства претерпели колоссальную трансформацию.
К курсу «Руководитель отдела продаж»
Дремина Светлана
Читать отзыв
Смирнов и его команда - вы самые лучшие!
30 янв 2025
Достоинства: Четко и по делу. Обучение по системе Боинг. Получишь много больше, чем ожидаешь. Четкое, системное понимание процесса и результата.
Недостатки: Нет
Несмотря на мой 9-летний опыт работы агентом по недвижимости, я открыл для себя ключевые аспекты в этой работе. Такого не делает никто! Слышите?! Никто! Изложена суть, на чем действительно строится работа агента. Большинство агентов занимаются ерундой и все, что у них в итоге получается в работе — случайность.
К курсу «Агент по недвижимости»
Andrey Mihaylov
Читать отзыв
Теперь я знаю что делать!
17 июл 2024
Достоинства: Очень вывереный учебный материал.
Недостатки: Нет
После второго занятия я начал нормально спать. Элементарная мысль: я работаю на собственника стройки, а не на человека, ногой открывающего дверь офиса. После третьего занятия подумал: всё, кажется, меня уволят. Когда делал домашнее задание, вспомнил, как три раза сдавал физику в институте. И теперь, если меня разбудить, я спрошу, зачем вы решили купить квартиру. В первые две недели после окончания я сделал всё, что делал с Нового года. Чуда не произошло, клиенты не стали сыпаться с неба, но теперь …
К курсу «Новостройки»
Alex B1
Читать отзыв
Рекомендуют 98%
Рейтинг на otzovik.com
4.9
/5
на основе 206 отзывов

Стоимость обучения

С прямыми эфирами

Старт потока курса 27 августа

На прямых эфирах Сергей разбирает реальные случаи из практики и дает точечную обратную связь ученикам

10 онлайн-вебинаров с основателем школы

Доступ к интерактивной платформе обучения — 90 дней

50 учебных материалов

Тестирование для закрепления знаний

Доступ к книге «Бетонные мозги»

Удостоверение о повышении квалификации или сертификат

50 000
70 000
17 500

Единоразовая оплата

до 6 августа
-20%

Рассрочка без переплат

12 500 х 4 платежа
Сплит
Записаться на курс

Налоговый вычет 13%

По закону вы имеете право на налоговый вычет за оплату образовательных программ, подробную информацию можно изучить на официальных платформах ФНС России

Ответы на популярные вопросы

Скрипт аккордеона
id:
Инструкция будет автоматически скрыта при публикации. Либо можно оставить только один HTML-объект, а инструкцию удалить
Для настройки аккордеона перейдите в окно настроек. Для этого выделите этот блок, блок с кодом или любой элемент аккордеона, кнопка настроек появится на панели инструментов справа.
  1. Создай отдельную группу типа Object для заголовка и задай ей класс tf_accordion-header.
  2. Создай отдельную группу типа Object для контента и задай ей класс tf_accordion-content.
  3. Если открытому пункту нужен свой фон, цвет или подложка, заверни такой контейнер в еще одну группу типа Object.
  4. Собери все такие контейнеры в один общий контейнер (группу) и задай ему класс tf_accordion.
  5. Если нужна стрелка, добавь ее в заголовок и задай ей класс tf_accordion-arrow. Вместо отдельной стрелки можно использовать любую кнопку внутри заголовка: скрипт автоматически будет воспринимать иконку этой кнопки как стрелку и класс ей можно не задавать.
  6. Если в одном Zero Block несколько аккордеонов, задай каждому уникальный класс, например tf_accordion-1, tf_accordion-2 и так далее.
  7. Используй панель Tildify Elements для настройки свойств аккордеона. Для этого выделите элементы аккордеона или конфиг аккордеона (блок с кодом и инструкцией), панель управления появится справа на панели настроек Zero Block.

Нужно ли сначала пройти курс «Агент по недвижимости»?

Рекомендуем пройти программу курса «Агент по недвижимости», так как курс «Эксперт по недвижимости» рассчитан на агентов с базовой подготовкой или опытом работы с клиентами.

Какая стоимость курса?

Стоимость зависит от выбранного курса и даты покупки. На старте продаж нового потока действует минимальная цена. По мере приближения даты старта стоимость повышается.

Могу ли я оформить рассрочку на покупку обучения?

Да. Яндекс. Сплит делит стоимость на 4 платежа — первый при покупке, остальные раз в две недели. Решение об одобрении принимает сервис.

Как оплатить курс от юридического лица?

Нужен договор — цена для юрлиц отличается от указанной на сайте. Напишите менеджеру: он запросит реквизиты и данные обучающегося.

В чём разница между курсом с эфирами и без?

Видеоуроки и тесты одинаковы в обоих вариантах. С эфирами — 12 занятий с Сергеем Смирновым по 1,5 часа: задаёте вопросы в прямом эфире. Без эфиров — учитесь самостоятельно, куратор отвечает на технические вопросы.

Будут ли записи прямых эфиров?

Нет, записей эфиров не будет. Если пропустили — учебный материал по теме доступен в видеоуроках на платформе.

Смогу ли я совмещать обучение с работой?

Да. Видеоуроки — в любое время, без дедлайнов. Эфиры — вечером по Москве, 18:00—19:30. Пропустили эфир — материал по теме есть в видеоуроках.

Подарить знания

Подарочный сертификат на обучение Realtutor

Вы можете приобрести обучение в подарок для важного вам человека. Оставьте ваши контакты и наш менеджер поможет с оформлением сертификата.

Контакты

Остались вопросы по курсам, стоимости или условиям? Напишите нам в мессенджер или позвоните.

YouTube
TG-канал

Каналы школы Realtutor и Сергея Смирнова. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать про новости рынка и старты потоков.

Сергей Смирнов Недвижимость Vysotsky Estate
Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость
Realtutor | Учебный центр Сергея Смирнова
Мессенджеры
Классика
+7 991 610-64-01
info@realtutor.ru